我们有一个重要的区域利好要与大家同步：距离我们项目地块约 12 分钟车程的位置，正在推进一个由公共部门主导的新公园项目——Hill at Sims。该项目为 100 英亩的区域级公共公园，由 Houston Parks Board 与 Harris County 相关部门合作推进。 公园地址为：11808 Scott St., Houston, TX 77047。 这是已经公开发布项目更新、明确范围与推进路径的公共建设项目。 为什么这是对我们社区的利好？ 大型公共公园与绿道系统，通常会从长期维度改善周边环境与城市界面，包括： 提升居住体验与社区生活品质 增加公共活动与家庭友好型配套 改善区域形象与吸引力 从经验角度看，这类公共投入往往会对周边地价与房价形成支撑（当然市场结果仍受多种因素影响，无法保证）。 Hill at Sims 的公开建设内容（官方信息） 根据 Houston Parks Board 的公开项目介绍与新闻稿，该公园包含： 在防洪调蓄设施基础上建设步道与公共配套 1.6 英里环形步道及自然步道 1.5 英里 Scott Stree

我们在推进项目的同时，也会持续做周边市场调研，寻找真实落地的可对标项目，来验证“更小面积、更可负担、社区化的小户型住宅”在休斯顿大都会区域是否有稳定需求，尤其是在北部增长较快的郊区走廊。 最近我们根据外部听到的信息，重点研究了位于 休斯顿北部 / New Caney 一带、风格与我们类似的“小户型社区”案例。由于公开资料对其具体规模、以及是“售卖为主还是租赁为主”的描述不完全一致，但我们在公开渠道中确认到了两个非常强的市场信号：这类“小户型 + 门禁社区 + 配套景观”的产品，在该区域确实能获得很强的市场接受度。 市场信号一：New Caney 的门禁小户型/小屋社区 我们查到 New Caney 有一个公开展示的门禁社区，定位为小户型/小屋形式的居住产品，并强调配套有 约 4 英亩水景与步道，同时地理位置靠近主干路与交通节点。这说明：在休斯顿北部的郊区板块，“小户型 + 社区生活方式”的产品组合，是被市场验证过的。 市场信号二：New Caney 的“小户型（Cottage）新房”在公开平台显示售罄 我们也看到 New Caney...

我们很高兴向大家同步一个关键的基础设施节点：休斯顿公共工程部门（Houston Public Works）已正式下发我们项目的 WCR Letter（ILMS 项目编号 26041467），确认了市政对本项目供水与排污（污水）服务预留/审查已完成。 我们把 WCR Letter 及相关附件文件公开发布，对部分敏感信息进行遮挡处理。 这份 WCR Letter 具体确认了什么？ 根据市政信函，本项目的申报为 89 套独栋住宅，并给出了关键的市政接入建议： 污水（Wastewater）： 可接入 Fuqua Street 上的 8 英寸污水主管；考虑到本项目密度，市政建议仅做 1 个对外接入口，其余由地块内部私管分配到每一户。 供水（Water）： 可接入 Fuqua Street 上的 12 英寸给水主管；市政建议采用 总表（master meter），对外仅做 1 个接入口，再由总表后方的私管供给每一户。 这一步非常重要，因为它意味着项目通过了一个关键的市政审查节点，可以继续推进下一阶段的 permit 申报资料整合与工程深化。 下一步怎么走？.

我们会在这篇新闻中附上照片与视频，方便投资人直观看到道路现状与改善效果。 我们有一个新的好消息想与大家同步：项目地块正前方的 Fuqua Road 已由市政完成道路整修，并且已在5 月上旬完工。 这件事对项目有什么价值？ 道路整修对社区是非常直接的利好： 出入更顺畅，未来施工与业主通行体验更好 临街界面更美观，买家第一印象更强 整体环境更“成熟”，有利于提升社区形象与吸引力 附近基建新闻：Fuqua Street 沿线市政排污工程推进中 除道路整修外，休斯顿公共工程部门也在推进一项与 Fuqua Street 沿线相关的市政排污工程（从 Blackhawk Blvd 到 Monroe Rd 区段）。公开项目更新显示，工程正在进行竖井施工并将进入隧道作业阶段，计划工期目标为 2027 年夏季。 从长期来看，周边市政在排水排污与公共设施方面的持续投入，有助于提升区域承载力与稳定性，对项目所在走廊的发展是正向信号。 重要声明 本公告仅用于信息更新，不构成任何证券发行或投资要约，也不构成购买邀请。任何融资（如有）仅会通过公司正式的私募备忘录（PPM）及相