Fuqua Tiny Home Community｜审批重大进展与造价更新

我们很高兴向大家同步一个新的项目进展：目前，城市已经受理并通过了我们现阶段关于场地基础设施建设相关的审核内容。

这是一个非常重要的节点。它说明我们目前的场地基础设施方向，包括土木工程协调、市政管线、电力及其他配套设施的推进路径，在现阶段没有出现重大的审批障碍。我们不会把话说得过于绝对，也不会说所有许可已经全部最终完成，但从目前审批结果来看，项目的基础设施建设和市政配套推进是比较顺利的。

按照目前时间表，我们预计在本月底左右可以拿到正式的场地基础设施施工许可。

为什么这是好消息？

场地基础设施是项目进入实际建设前最关键的部分之一，包含场地工程、排水、道路、市政管线、电力协调等内容。这个部分如果审批受阻，会直接影响后续开工节奏。

这次审核通过，说明项目正在从前期规划和图纸协调，继续向实际施工准备阶段推进。对项目而言，这是降低开发风险、确认后续路径的重要一步。

造价方面的压力

同时，我们也需要向投资人保持透明：目前德州的建设成本确实有上涨压力。

一方面，各类建材价格近期有所上升；另一方面，德州对非法移民的执法更严格，也使部分劳动力成本和施工报价受到影响。因此，目前我们收到的场地基础设施建设报价比早期估算更高。这一点我们会持续跟进，并通过多方报价、范围优化、施工节奏安排和融资结构来控制影响。

融资条件带来的正面作用

比较好的消息是，目前我们的贷款条件推进得还不错，整体融资结构比原先预期更有利。因此，虽然场地基础设施成本有所上升，但相应需要募集的股权资金可能没有原先预计那么多。

也就是说，成本端虽然有压力，但融资端有所抵消。根据目前情况，我们预计这不会对投资人的收益造成影响。后续我们会继续根据最终报价、贷款条件和施工计划，及时向投资人更新。

重要声明

本公告仅用于项目信息更新，不构成任何证券发行或投资要约，也不构成购买邀请。任何融资或投资机会（如有）仅会通过公司正式的私募备忘录及相关认购文件进行。所有造价、时间表、审批结果、融资条件和投资回报，均以实际执行和最终文件为准。